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標題

購屋與租屋,2者的優缺點為何?


問題


總是聽到老一輩人碎碎唸似乎老大不小時,不是該有家庭,就要有不動產生涯規劃與理財非要有房子不可嗎?買不動產貸款20年,划的來嗎??如果生涯規劃中是沒有婚姻與子女的那.........買個不動產可以帶給我們什麼利益??擁有其他流動性高的資產,不是更好?例如珠寶/基金/股票........更新:目前來往於高雄-花蓮一年中不到1個月時間待在高雄總不能在高雄買不動產吧??花蓮地大多是透天大厝.....


最佳解答


購屋與租屋之間的抉擇,基本上應以長期的經濟景氣狀況,以及相對的房價一起評估比較。若是中長期的經濟景氣不看好,基本放款利率水準便不斷往下探,首當其衝便是存款利率,通常存款利率的降幅會大於放款利率,存戶的利息收入不斷縮水,目前已接近4%的新低水準,幾乎已經低於出租住宅的投資報酬率,儲蓄理財盡失投資利得的光環。相反地,房租跌幅明顯低於房價跌幅,若是在房價低檔進場購屋,坐擁房租之利,其報酬率較存款利率優渥,況且利率仍有持續下跌的陰影,其間的利差將繼續擴大。 租屋或是購屋的影響因素極多,財務試算僅是供參考的數據之一,畢竟長久以來「以房租付房貸」的觀念仍是根深蒂固。畢竟同樣二十年之後,付房貸者擁有自己的房子,而租屋者卻仍然僅能牧屋而居。值此房價、利率之低,又有政府各項優惠利率可搭配使用,投資理財、租屋轉購屋為宜。 適合購屋區域 台北市東區 台北縣板橋-汐止-新店 花東宜蘭不可-地震.颱風多


其他答案


真的!現在那們競爭的社會有的當舖都掛羊頭賣狗肉還沒借都講得很好聽借了之後難商量難溝通被綁住的感覺其實我也遇到很多那種當舖自從我找到了中壢仁寶當舖之後那種感覺完全不見覺得仁寶當舖跟那些當舖完全不同完全不必看人臉色就跟去銀行的感覺一樣服務態度好以客至上詳細解說不會有被騙的感覺店長人非常親切好商量真心推薦中壢仁寶當舖本人親身經歷也可以上網搜尋看看風評超好超多人推薦中壢YKK對面非常好找03-4520077525全民配屋網_提供專業的房屋貸款、房屋買賣、購屋免頭款(或低自備款)、投資不動產、銀行貸款等購屋服務,幫助台北市、新北市頭期款不足的購屋民眾也能順利買屋!搜尋:525全民配屋網。525全民配屋網專家大港埔中央捷運站出口/很多照片http://www.wretch.cc/album/meimei5555//價格:NT$418地址:高雄市新興區南台路65號3樓之2//室內實際坪數49.2坪+公設=55坪正三角窗---登記店舖----7樓內的3樓/無管理費/辦住兩用//07-558-1111//0931-701-196/吳小姐/美麗島車站/編號R10/O5/美麗島車站(舊名大港埔車站)/交會的捷運車站。完工後將成為高雄捷運唯一的轉乘車站。/地下三層側式月台交會站。/車站位於中山一路與中正三路路口(大港埔圓環/車站週邊/郵政總局/新興市場/六合夜市/新興分局再好的地方都有人不想住,再爛的地方都有人住。購屋首重地點、環境、需求,再依自己的資金、未來收入算出可買房屋總價。TO:巴比柏尼亞咱們不是政商名媛&資金雄厚~台北東區咧....花蓮地震颱風多,但...卻是起造牢固災情少。生活品質空氣好。優渥養老大家討。這些可都是不爭的事實啊@"@


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